武汉东西湖区消防维保检测报告理中心

武汉东西湖区消防维保检测报告理中心维保单位在某次季检时，首先对消防供电进行检查，未发现异常，并了解到前日由于电网停电,维修班利用停电机会对原消防供电设备进行了一次检修,现无异常情况。检查了气压给水设备的运行情况,其压力参数正常，在启停压力下均能正常启动和停运稳压泵,检查屋顶消火栓压力表示值与气压给水设备的压力表示值基本一致,均为0.21MPa，检查泵出口处压力表示值为零。

消防维保项目

1、火灾自动报警系统

2、消火栓系统

3、自动喷水灭火系统

4、防排烟系统

5、气体自动灭火系统

6、泡沫灭火系统

7、消防应急疏散指示等系统

8、消防联动系统

9、消防卷帘门防火门系统

10、手提灭火器灭火系统

消防设施维护保养是指对建(构)筑物内设置的火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防应急广播系统、电话系统等设施的维护保养工作。消防维保是消防系统发挥正常功能的前提**，结合项目的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、完善化，确保整个系统始终处于良好的运行状态。

维护要求：

消防设施维护保养消防设备设施的不同，分为有每日巡检、每月维护、每季度维护和每年维护四个要求。

维护：

1、《*人民共和国消防法》

2、《建筑消防设施的维护管理》  GB25201-2010

3、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB 50166-2007

4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261-2005

5、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014

维保公司：火灾报警系统维保内容

1、维保公司用**测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2、检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3、试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

4、检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

5、检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6、检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7、检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

8、定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

9、维保公司定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

10、定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11、定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

武汉东西湖区维保检测公司主要以消电检（消防电气检测）、电消电检业务为主，其它业务有消防维保、消防检测、消防工程检测、消防验收检测、消防器材检测等等一系列消防相关的业务